Loué
Studio calme et lumineux en dernier étage
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 13.8 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
COLOMBES - STUDIO NON MEUBLÉ - 6ÈME ÉTAGE ET DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - SANS VIS-À-VIS - DISPONIBLE LE 30 JUILLET -
Entre Nous L'immobilier vous présente ce studio non meublé très fonctionnel, niché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur !) d'une belle copropriété des années 20.
Imaginez-vous dans ce cocon, où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort : sa pièce de vie est assez spacieuse pour installer un lit 2 places, des meubles de rangements ainsi qu'une petite table pour vos repas. La cuisine est ouverte, et elle est déjà équipée de 2 plaques de cuisson électriques, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Les branchements lave-linge sont présents, vous aurez donc la possibilité d'en installer un. Cet appartement bénéficie également de sa propre salle d'eau : WC, lavabo et douche.Ses grandes fenêtres vous offriront une vue entièrement dégagée, avec une exposition Sud-Ouest fortement appréciable.
L'emplacement est idéal : situé à 3 minutes à pied de la gare de la Garenne-Colombes (Ligne L, 15 minutes pour rejoindre Saint-Lazare), et à 5 minutes à pied du T2. Cet appartement est idéalement desservi.
Les commodités ne manquent pas : commerces, restaurants et même un parc à 5 minutes de marche.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce studio connecté saura répondre à vos besoins quotidiens.
Nous serons ravies de vous faire découvrir votre nouveau chez vous ! Contactez-nous au 06 81 53 14 08 pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le DPE est classé en F, le coût annuel d'énergie est estimé entre 540 € et 770 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les points forts du bien
- DERNIER ÉTAGE
- AUCUN VIS-À-VIS
- CALME
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationColombes 92700
- RéférenceLA1937
Informations complémentaires
Honoraires de 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
