Loué
La maison familiale idéale
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 126.72 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
MONTMORENCY - CENTRE - MAISON 5 PIECES 126,72 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - BOX -
C'est au coeur de la résidence privée du Parc de l'Ile de France, à quelques minutes du centre ville et dans un écrin de verdure qu'Entre Nous L'immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille. Ce pavillon en pierre meulière saura vous séduire à la fois par sa fonctionnalité (nombreux placards), sa luminosité (triple exposition) et son agencement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards distribue les pièces principales de vie : la cuisine aménagée et équipée, le séjour avec sa partie salle-à-manger prête à accueillir la famille ou les convives et le salon où il sera agréable de profiter des feux de cheminée en hiver. Pour les beaux jours, vous serez ravis d'organiser sur votre terrasse des barbecues entre amis ou de perfectionner vos talents de jardinier. Ce lieu, sans vis-à-vis, au calme avec cet air de "maison à la campagne" est assez rare à proximité de Paris. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, des wc avec lave-mains. Au premier étage, vous serez surpris de découvrir des chambres avec parquet d'origine, placards et de très beaux volumes. La salle de bain, spacieuse et avec double vasque, comprend une baignoire et des wc. Au deuxième étage, vous disposerez d’une quatrième chambre de près de 18 m2 avec placards sur-mesure, d’un dressing avec penderies et placards ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un box individuel et la résidence propose des places en extérieur.
Enfin, vous aurez tous les avantages de ce parc privé et sécurisé où il fait "bon vivre" pour toute la famille : espaces fleuris et potager.
Nous serons ravies d'organiser la visite de votre "futur chez vous",
vous pouvez nous contacter au 06 81 55 78 36.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété dans un ensemble immobilier composé de 40 lots (pavillons privés) et le montant des charges trimestrielles est de 606 €, soit 2 424 € par an.
C'est au coeur de la résidence privée du Parc de l'Ile de France, à quelques minutes du centre ville et dans un écrin de verdure qu'Entre Nous L'immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille. Ce pavillon en pierre meulière saura vous séduire à la fois par sa fonctionnalité (nombreux placards), sa luminosité (triple exposition) et son agencement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards distribue les pièces principales de vie : la cuisine aménagée et équipée, le séjour avec sa partie salle-à-manger prête à accueillir la famille ou les convives et le salon où il sera agréable de profiter des feux de cheminée en hiver. Pour les beaux jours, vous serez ravis d'organiser sur votre terrasse des barbecues entre amis ou de perfectionner vos talents de jardinier. Ce lieu, sans vis-à-vis, au calme avec cet air de "maison à la campagne" est assez rare à proximité de Paris. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, des wc avec lave-mains. Au premier étage, vous serez surpris de découvrir des chambres avec parquet d'origine, placards et de très beaux volumes. La salle de bain, spacieuse et avec double vasque, comprend une baignoire et des wc. Au deuxième étage, vous disposerez d’une quatrième chambre de près de 18 m2 avec placards sur-mesure, d’un dressing avec penderies et placards ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un box individuel et la résidence propose des places en extérieur.
Enfin, vous aurez tous les avantages de ce parc privé et sécurisé où il fait "bon vivre" pour toute la famille : espaces fleuris et potager.
Nous serons ravies d'organiser la visite de votre "futur chez vous",
vous pouvez nous contacter au 06 81 55 78 36.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété dans un ensemble immobilier composé de 40 lots (pavillons privés) et le montant des charges trimestrielles est de 606 €, soit 2 424 € par an.
Les points forts du bien
- CALME
- VUE DEGAGEE SUR JARDINS
- LUMINEUSE
- TRIPLE EXPOSITION
- TERRASSE ET JARDIN
- BOX INDIVIDUEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol131 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1952
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationMontmorency 95160
- RéférenceLM279
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,83 m²
- Wc avec lave-mains0,93 m²
- Pièce de vie sur terrasse et jardin 33,35 m²
- Cuisine sur jardin 9,99 m²
- Dégagement0,92 m²
- Palier2,81 m²
- Chambre 1 sur jardin avec parquet d'origine9,59 m²
- Chambre 2 sur jardin, avec parquet d'origine et placards18,07 m²
- Chambre 3 sur jardin avec parquet d'origine et placards12,76 m²
- Salle de bain et wc (baignoire et double vasque)7,3 m²
- Palier avec parquet d'origine2,56 m²
- Chambre 4 avec parquet et placards sur-mesure16,49 m²
- Dressing avec penderies et placards sur-mesure6,28 m²
- Salle d'eau et wc (douche et double vasque)6,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 901 € TTC à la charge du locataire comprenant 380 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2455 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 455 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
