Spécial investisseur
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A la recherche d'un investissement locatif
106 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 20.91 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
ASNIERES-SUR-SEINE - RUE DES FRERES CHAUSSON - STUDIO 20,91 M2 - BALCON - VENDU LOUE - FORTE RENTABILITE -
Ce studio est dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail commercial en cours au profit de ADAGIO garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5 568 € sans vacances locatives ou risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété dans un ensemble immobilier de 134 lots, le montant des charges annuelles s'élèvent à 257 €.
La rentabilité sécurisée est à 5,20 %.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Entre Nous L'immobilier vous propose ce studio, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence hôtelière moderne et sécurisée, au deuxième étage, cet appartement vous offre un confort optimal avec son entrée avec placard, sa pièce de vie avec la cuisine américaine aménagée et équipée et sa salle d'eau avec wc.
Le quartier, à quelques minutes à pied des transports (bus, métro, gare SNCF) et des commerces, est très recherché.Ce studio est dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail commercial en cours au profit de ADAGIO garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5 568 € sans vacances locatives ou risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété dans un ensemble immobilier de 134 lots, le montant des charges annuelles s'élèvent à 257 €.
La rentabilité sécurisée est à 5,20 %.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les points forts du bien
- QUARTIER
- CONFORT
- TRES BON ETAT
- RENTABILITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresGardien, Interphone, Local à vélo
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA1946
Détail des pièces
- Entrée3,43 m²
- Pièce Principale13,14 m²
- Salle d'eau4,34 m²
- Balcon0,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 257 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
