Coup de cœur
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2-3 pièces idéal couple ou investisseurs
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.09 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ASNIERES - RUE ANDRE CAYRON - BAC/BOURGUIGNONS - 2-3 PIECES - 45M2 - 1 CHAMBRE ET 1 BUREAU - 1 CAVE - VUE TOUR EIFFEL ET LA DEFENSE -
En quête d'un joli 2-3 pièces à Asnières, Entre Nous L'immobilier vous présente "en exclusivité" ce bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
Situé rue André Cayron, dans un des quartiers les plus recherchés d'Asnières, cet appartement au 3ème étage (sans ascenseur) vous séduira par son calme, sa lumière (double exposition) et son bel agencement. Seul sur le palier, vous découvrirez après l'entrée une très jolie cuisine aménagée et équipée avec une superbe vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense. Vous serez sensible au charme de ce bien en parfait état et qui a conservé son parquet d'origine. Le séjour, au calme et sans vis-à-vis, dessert les deux chambres ou la chambre et un bureau ainsi que la salle d'eau entièrement refaite avec wc suspendus. Ce bien dispose également d'une grande cave bétonnée en sous-sol.
La petite copropriété de 8 lots est dynamique, très bien entretenue (colonnes d'eau changées et toiture en cours de rénovation) et avec de faibles charges (1015€ par an, soit 84,58 € par mois).
Ce bien est situé à proximité des commerces et des transports (gare SNCF, bus et métro). La sectorisation scolaire est Michelet pour la maternelle et l'élémentaire et Truffaut pour le collège tout en étant proche des écoles privées.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser la visite de ce bien "coup de coeur".
Les honoraires inclus de 3,03% sont à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires de 330000€).
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Situé rue André Cayron, dans un des quartiers les plus recherchés d'Asnières, cet appartement au 3ème étage (sans ascenseur) vous séduira par son calme, sa lumière (double exposition) et son bel agencement. Seul sur le palier, vous découvrirez après l'entrée une très jolie cuisine aménagée et équipée avec une superbe vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense. Vous serez sensible au charme de ce bien en parfait état et qui a conservé son parquet d'origine. Le séjour, au calme et sans vis-à-vis, dessert les deux chambres ou la chambre et un bureau ainsi que la salle d'eau entièrement refaite avec wc suspendus. Ce bien dispose également d'une grande cave bétonnée en sous-sol.
La petite copropriété de 8 lots est dynamique, très bien entretenue (colonnes d'eau changées et toiture en cours de rénovation) et avec de faibles charges (1015€ par an, soit 84,58 € par mois).
Ce bien est situé à proximité des commerces et des transports (gare SNCF, bus et métro). La sectorisation scolaire est Michelet pour la maternelle et l'élémentaire et Truffaut pour le collège tout en étant proche des écoles privées.
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser la visite de ce bien "coup de coeur".
Les honoraires inclus de 3,03% sont à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires de 330000€).
Les points forts du bien
- CALME
- VUES DEGAGEES
- LUMIERE
- TRAVERSANT
- EXCELLENT ETAT
- 1 GRANDE CAVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA2008
Détail des pièces
- Entrée et cuisine aménagée6.45 m²
- Séjour avec parquet d'origine13.48 m²
- Salle d'eau avec wc et fenêtres3.04 m²
- Chambre 1 avec parquet d'origine9.35 m²
- Chambre 2 avec parquet d'origine12.77 m²
- Cave bétonnée en sous-sol6.73 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
