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Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.9 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
VILLE D'AVRAY - RESIDENCE LE MONASTERE - 4 PIECES - 81,90 M2 - 3 CHAMBRES - GRANDE CAVE - DERNIER ETAGE - EXCELLENT ETAT -
C'est au sein de la Résidence Le Monastère qu'Entre Nous L'immobilier vous propose de découvrir ce très joli bien, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition (sud-est et nord-ouest) et ses vues dégagées sur les jardins de la résidence et sur la forêt domaniale de Fausses-Reposes vous séduira immédiatement.
Très bien agencé et fonctionnel, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un beau séjour de plus de 25 m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec, pour le petit plus, sa table et ses chaises hautes, idéales pour un repas ou une collation « sur le pouce ». Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres calmes et lumineuses dont une avec un placard intégré et l’autre avec un dressing sur-mesure. La salle de bain est moderne avec sa spacieuse douche à l’italienne et son placard judicieusement aménagé en buanderie. Quant aux wc, ils sont indépendants avec un autre placard. Atout supplémentaire : une grande cave de près de 7 m2 en sous-sol. Et concernant le stationnement, de nombreuses places sont en accès libre devant la résidence.
Cet appartement organisé actuellement en 4 pièces - 3 chambres est facilement modulable en fonction de vos besoins.
Les parties communes sont en bon état et la résidence vous offrira un cadre de vie agréable avec ses aires de jeux sécurisées pour enfants, son terrain de foot et ses jardins.
Dans une copropriété de 82 lots, les charges annuelles s'élèvent pour 2024 à 4600 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et gardien).
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.
C'est au sein de la Résidence Le Monastère qu'Entre Nous L'immobilier vous propose de découvrir ce très joli bien, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition (sud-est et nord-ouest) et ses vues dégagées sur les jardins de la résidence et sur la forêt domaniale de Fausses-Reposes vous séduira immédiatement.
Très bien agencé et fonctionnel, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un beau séjour de plus de 25 m2 et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec, pour le petit plus, sa table et ses chaises hautes, idéales pour un repas ou une collation « sur le pouce ». Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres calmes et lumineuses dont une avec un placard intégré et l’autre avec un dressing sur-mesure. La salle de bain est moderne avec sa spacieuse douche à l’italienne et son placard judicieusement aménagé en buanderie. Quant aux wc, ils sont indépendants avec un autre placard. Atout supplémentaire : une grande cave de près de 7 m2 en sous-sol. Et concernant le stationnement, de nombreuses places sont en accès libre devant la résidence.
Cet appartement organisé actuellement en 4 pièces - 3 chambres est facilement modulable en fonction de vos besoins.
Les parties communes sont en bon état et la résidence vous offrira un cadre de vie agréable avec ses aires de jeux sécurisées pour enfants, son terrain de foot et ses jardins.
Dans une copropriété de 82 lots, les charges annuelles s'élèvent pour 2024 à 4600 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et gardien).
Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts.
Les points forts du bien
- VUES DEGAGEES - LUMINEUX - TRAVERSANT -
- DERNIER ETAGE
- BEL AGENCEMENT - NOMBREUX PLACARDS
- EXCELLENT ETAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVille-d'Avray 92410
- RéférenceVA1977
Détail des pièces
- Entrée avec grand placard3.22 m²
- Cuisine aménagée et équipée7 m²
- Séjour25.17 m²
- Chambre 110.13 m²
- Chambre 213.68 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie6.46 m²
- Toilettes avec placard1.99 m²
- Dégagement2.78 m²
- Chambre 3 avec dressing sur-mesure11.47 m²
- Cave6.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 368 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2139.60 € et 2139.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
